Cambia la Ley de Sucesiones y ahora los bienes de la herencia no podrán utilizarse por 10 años: en qué casos se aplica
La Ley de Sucesiones contempla situaciones específicas en las que los bienes heredados no pueden dividirse ni utilizarse libremente durante un período prolongado. Esta situación genera dudas entre herederos y familiares, especialmente cuando el plazo puede extenderse hasta 10 años.
El eje de estos casos está puesto en la llamada indivisión forzosa, una figura legal que limita el uso y la disposición de la herencia. Dicho mecanismo busca proteger determinados bienes y preservar unidades económicas, evitando su fragmentación prematura y posibles conflictos entre herederos.
Qué es el estado de indivisión en una herencia
Cuando una persona fallece y deja más de un heredero, se abre un estado de indivisión. Esta etapa se extiende desde el momento de la muerte hasta que se realiza la partición definitiva de los bienes.
Durante ese período, los bienes no pertenecen de manera individual a cada heredero, sino que forman un patrimonio común. La herencia existe como un todo y las decisiones deben tomarse de manera conjunta.
Qué es la indivisión forzosa y cuándo se aplica
La indivisión forzosa ocurre cuando el causante, a través de un testamento, establece que la herencia no se divida por un tiempo determinado. Ese plazo puede ser de hasta 10 años como máximo.
Esta decisión puede alcanzar:
- Un bien específico
- Un establecimiento comercial, industrial, agrícola o ganadero
- Una unidad económica productiva
- Las acciones de una sociedad en la que el causante era socio principal
También puede aplicarse hasta que los herederos menores alcancen la mayoría de edad. En todos los casos, el objetivo es preservar el valor y la continuidad del patrimonio.
Qué pueden hacer los herederos mientras dura la indivisión
Mientras la herencia permanece indivisa, los herederos tienen facultades limitadas. Existen actos que pueden realizarse y otros que requieren acuerdo total.
Entre las acciones permitidas se encuentran
- Medidas de conservación de los bienes heredados
- Pago de gastos necesarios para evitar el deterioro
- Reclamo a los demás herederos si uno afronta gastos indispensables
En cambio, para actos de administración o disposición como alquilar, vender o modificar bienes, se necesita el consentimiento de todos los herederos, sin excepciones.
