Un inquilino podrá ser denunciado en cuanto se retrase en el pago del alquiler
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El Consejo de Ministros ha dado el visto bueno a las nuevas medidas que pretenden agilizar el mercado de alquiler y que, entre otras cosas, van a facilitar el desahucio de inquilinos que no paguen.
Cuando esta ley entre en vigor un inquilino podrá ser denunciado en cuanto se retrase en el pago del alquiler. A partir de ahí va a tener diez días para alegar ante el juez porqué no ha pagado, y si no lo hace comienza el proceso de desahucio.
La ministra Ana Pastor dice que con esta ley, con ese punto en concreto, se persigue “hacer posible que esa indeterminación que en muchos casos se produce se pueda resolver, pero dando seguridad a las partes, y que la persona que tenga dificultad también lo pueda alegar de forma inmediata ante el juez”.
Para comunicar el desahucio bastará con un funcionario, hasta ahora son dos, lo que va a permitir que los juzgados lleguen al doble de proceso de desahucios.
En cuanto a los contratos, se va a optar por la flexibilidad, que tanto el propietario como el inquilino se pongan de acuerdo en la mayor parte de los términos.
Y además se solicita la creación de sociedades de inversión inmobiliaria. En España no existían, pero en países como Francia mueven el 20 por ciento del mercado inmobiliario.
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De nuevo con la política al servicio de la especulación inmobiliaria, de los propietarios y acaparadores de inmuebles.
Los especuladores inmobiliarios se beneficiaron de la falta de libertad urbanística y de las políticas de los Gobiernos que se han sucedido desde hace veinte años, del PP y PSOE.
Todo para que algunos se enriquezcan gracias a la mayoría de los que han tenido que hipotecarse, comprar una vivienda cara o pagar un alquiler altísimo. Todavía sigue vigente el ideal propietario que vive de las rentas inmobiliarias y no necesita trabajar.
Hemos heredado de la política de los gobiernos y legisladores de turno alquileres muy caros, hipotecas, ejecuciones hipotecarias, jueces y secretarios judiciales corruptos al servicio de la especulación nacional e internacional, desahucios por falta de pago, subidas constante de IBI. Para muchos la vida sin techo, en los túneles y salas del subsuelo de las grandes ciudades, en viviendas indignas, en unos pocos metros cuadrados.
El anterior régimen facilitó la vivienda a la población española con alquileres baratos, rentas altas congeladas, prórrogas forzosas en los contratos, un procedimiento para el alquiler forzoso de viviendas vacías y no ofertadas en venta…
Lo malo es que la especulación inmobiliaria ha sido mundial. Las élites políticas de este pais todavía no han querido hacer pagar el pato a los especuladores que se han beneficiado y todavía lo están haciendo. Todo lo contrario: se les regaló durante años millones de euros con el salario de emancipación de jóvenes. Algunos todavía lo siguen cobrando. Están miserablemente arrebatando las llamadas “plusvalías” a los trabajadores y empresarios.
La cuestión es que si sales a comprar el pan dejando tu propia y única casa a solas y cuando vuelves te encuentras a 10 okupas que han tomado posesión por la buenas, la faena va a ser tuya para echarlos. Pero tan grande puede ser la faena que quizá te quedes sin casa durante meses. (O años)
Ni tú ni la policía puede entrar a saco y echarlos (de tu propia casa)
Con que no me vengan ahora con historias de morosos ni otras gaitas. Al final en este país siempre terminan por pagar los honrados. Ni caraduras y mucho menos los delincuentes van a pagar lo que deben.
Al final la ley actuará contra aquellos que realmente no pueden pagar el alquiler. La gente honrada que no quiere líos con la justicia. Los okupas y los que le echan morro a la vida, a vivir que son cuatro días.
Si eres banco te atenderan al instante, si eres un particular y quieres echar a unos morosos ponte a la cola, espera años, y desembola pasta durante años.