PSOE y Podemos engañan de nuevo a los inquilinos
El pasado viernes se aprobó un Real Decreto por el que los contratos de arrendamiento, que tenían una duración ordinaria de tres años, pasaban a ser de cinco años. Nada más.
Los precios siguen siendo libres, es decir, claramente abusivos.
Y, lo que es peor, en la mayoría de los casos opacos al fisco, mediante cobro en efectivo, sin dejar “huella” bancaria del pago, contratos de arrendamiento que no se registran en ningún sitio, en la mayoría de los casos tampoco se efectúa el depósito de las fianzas en las arcas de la comunidad autónoma correspondiente, u organismo creado al efecto, etc.
Tras la desaparición de las Cámaras Oficiales de la Propiedad Urbana, precisamente por su oposición a la “política socialista” sobre la vivienda, consistente en aumentar los impuestos hasta extremos insospechados (¡tiene cojones que tengas que pagar un auténtico “alquiler” al Gobierno para poder vivir en tu propia casa, que has sudado sobradamente!), el sector inmobiliario se ha convertido en un terreno totalmente especulativo, donde se refugia el dinero negro, muchas veces procedente de la delincuencia: tráfico de drogas y personas, “industria” del sexo, venta de armas, etc.
Actualmente nadie sabe el número real de pisos o locales alquilados, el movimiento económico que ello genera, quiénes son los beneficiarios de las rentas correspondientes, muchas veces utilizando testaferros o sociedades interpuestas, etc.
¿Por qué el Gobierno no mete mano en este campo, dónde seguramente circula más dinero negro?
No quiero ser mal pensado, pero habida cuenta de que una buena parte de nuestros políticos son grandes propietarios inmobiliarios, creo que por ahí van los tiros. ¡Nadie se dispara un tiro a su propia pierna!
Mi hijo reside en Madrid, haciendo un máster. Hemos alquilado una simple habitación en un piso compartido por cinco postgraduados o estudiantes universitarios. Pagamos prácticamente quinientos euros al mes, que multiplicado por cinco, hace una bonita renta de 2.500 euros.
Que multiplicado por doce meses que tiene el año, supone unos ingresos de 30.000 euros anuales, limpios de polvo y paja.
Tenemos firmado un papel, una especie de contrato de arrendamiento, que, por supuesto, no está registrado en ningún sitio.
Los dos meses depositados de fianza se los ha quedado el dueño, suponemos, y el cobro lo hace por medio de un “administrador”, pero siempre en dinero efectivo, es decir no quiere domiciliar el cobro, emitir recibos mensuales, etc., o que nosotros le hagamos una transferencia o ingreso dinero a su cuenta. Obviamente porque todo es dinero negro, y no declara absolutamente nada a la Hacienda Pública.
Y como este caso, hay cientos de miles, posiblemente millones, a lo largo y ancho de toda España.
¿Cómo es posible que la AEAT no inspeccione y controle este sector, para lo cual sería básico obligar a registrar los contratos, bien ante Hacienda o ante algún organismo como las antiguas Cámaras, sancionar duramente a quiénes no lo registren, etc.?
Por supuesto habría q ue establecer deducciones fiscales a quienes pagan esos alquileres… Hace años existía, y había una casilla en la declaración de la renta para poner los datos del beneficiario, pero por las razones que fueren, creo se suprimió esa deducción, dada la voracidad fiscal de nuestro elefantiásico Estado.
Vemos, una vez más, como el PSOE y PODEMOS han traicionado a quienes dicen representar, a los más desfavorecidos de nuestra sociedad.
No solo eso, sino que los propietarios ya están diciendo que si van a quedar obligados durante 5 años, en lugar de 3, van a incrementar notablemente los alquileres que ahora cobran, en una espiral que amenaza con hacer imposible que los jóvenes puedan independizarse de sus padres.
Pero nada de esto quita el sueño a los nuevos “marqueses de Galapagar”, que ellos sí disfrutan de una dacha de categoría… ¡Ya solo falta que hagan garitas en las esquinas, para que los siete guardias civiles a los que los españoles les pagamos el sueldo, pero que están exclusivamente a su servicio, puedan protegerles en condiciones humanamente soportables!
Y es que todavía hay clases…, castas y castuza podemista.
*Abogado y escritor.
Compejo asunto y muy relacionado con la especulación realizada con el incremento del valor de la vivienda respecto al salario, se ha dejado hacer caja con una necesidad hasta que la venta a reventado, en unos años y si los bancos aceptan, el precio del alquiler debera ajustarse a la renta, con un decrecimiento de la población y una degradación de los salarios, los alquileres deben ajustarse a la demanda. Si esto no pasa es por la falta precisamente de regulación, si ahora se paga una barbaridad, imaginad si el propietario debiese “pagar” a hacienda un porcentaje, este debe pagar… Leer más »
SOCIALISMO, PERO AL REVÉS: El propietario cada día está mejor, y el arrendatario peor.
En estas circunstancias, ¿cómo no va a haber OKUPAS…?
(Tal vez sea eso lo que se pretenda fomentar: la ocupación de las viviendas ajenas. Siempre que no sea el imponente chalet de EL CHEPAS, bien protegido por media docena de Guardias Civiles…).
Todo lo que no sea recuperar la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 es mantener una chapuza. Los arrendamientos eran indefinidos, los precios eran ajustados (es mentira esto de contratos de cinco años igual a alquiler más alto) y se actualizaban con el IPC. Además, la subrogación estaba limitada a dos hechos sucesorios. Por tanto, tan mala no era. Aquí, el único motivo por el que se la cargaron y engendraron el aborto de la del 94 es que los administradores y abogados calcularon que, con los contratos a plazo, cada tantos años cobraban una paga extra sin mover medio… Leer más »
Fueron los “socialistos” los que cambiaron la ley, en beneficio de los propietarios.
Por favor, no escribir PSOE, escribir PS ya no es ni Obrero ni Español.
Por primera vez desde hace muchos años no teníamos un Presidente que saludar PUÑO EN EL ALTO.
Por favor, no escribir PSOE, solamente PS ya que no es ni Obrero ni Español.
¿Cuántos CIENTOS DE MILES AL AÑO cuesta la “seguridad” de los nuevos MARQUESES DE GALAPAGAR?
Sería bueno que algún Agente de la Benemérita hiciera un calculo aproximado, y lo publicase, en estas mismas páginas, y aprovechando el anonimato, que no deseo le sancionen duramente…
Aprovecho la ocasión para felicitar a todo el mundo, EXCEPTO A LOS TRAIDORES A ESPAÑA, es decir, a los marqueses citados, a Maduro Sánchez, y a los separatistas vascos y catalanes.
Y UN AFECTUOSO ABRAZO A LOS GUARDIAS CIVILES QUE PASARÁN UNOS MALOS DÍAS, LEJOS DE SUS FAMILIAS, Y PROTEGIENDO LA DACHA DE LOS NUEVOS SÁTRAPAS.
Me uno al recuerdo y apoyo a los Agentes de la Guardia Civil, haciendo guardia en coches camuflados, en los alrededores de l DACHA DEL ASPIRANTE A LENIN ESPAÑOL.
¡Bueno, yo creo que también a Stalin, con sus cheka en el Círculo de Bellas Artes, que ya la deben de estar construyendo…! Dios quiera que no caigamos en sus zarpas…
PODEMOS es un engañabobos…, y en España hay cinco millones, por lo menos, con derecho a voto.
Sus dirigentes solo se preocupan de SOLUCIONARSE SU VIDA, al estilo de los nuevos “Marqueses de Galapagar”, nada más y nada menos.
LOS PODEMITAS SE ESTÁN DEJANDO ENGAÑAR POR IGLESIAS Y SU PARTICULAR ELENA, LLAMADA IRENE, que viven como príncipes rusos en el exilio en su imponente chalet, protegidos por 7 guardias civiles.
Desde luego, en España no cabe un tonto más. ESTAMOS AL COMPLETO.
No son siete números de la G. C. . Son bastante más, pues hacen falta cuatro Guardias al año para cubrir cada uno de los agentes necesarios.