Francina Armengol.

La presidenta de Baleares, la socialista Francina Armengol, firmó un contrato privado para adquirir junto a su pareja sentimental el ático de un histórico palacete de Palma, según revela El Mundo.

La secretaria general del PSIB-PSOE se reservó a principios de 2013 un piso de 500 metros cuadrados por más de un millón de euros situado en un inmueble que había sido promovido por una sociedad participada por su compañero sentimental, Sant Crist 6, S.L.

Tras publicar en la edición balear de El Mundo que la promotora de Joan Nadalhabía adquirido el edificio por más de dos millones, Armengol negó tajantemente «intervención alguna» en la operación inmobiliaria. Este periódico revela hoy la prueba documental de que Armengol entonces no dijo la verdad.

La presidenta de Baleares, la socialista Francina Armengol, firmó así de su puño y letra un contrato de reserva para adquirir el ático de un palacete como el del ex presidente balear y ex ministro del PP Jaume Matas en el casco antiguo de Palma. La secretaria general del PSIB-PSOE rubricó junto a su pareja dos contratos, a los que ha tenido acceso el citado diario, con los que se disponía a adquirir a principios de 2013 el ático de 500 metros cuadrados de un histórico edificio protegido por su valor arquitectónico e histórico ubicado en la calle Sant Crist de Palma.

Este documento deja en evidencia a Armengol, que en plena campaña electoral en 2015 negó tener relación alguna con este palacete, adquirido íntegramente por su pareja Joan Nadal con la intención de rehabilitarlo y vender posteriormente las viviendas resultantes.

El importe total de la operación para reservarse sólo la planta del ático -que pese a encontrarse en pleno casco antiguo de Palma tiene vistas al mar- ascendía a más de un millón de euros. Es decir, una cifra similar a la que depositó Matas por su polémico inmueble.

Pese a la existencia de este documento, Armengol no dijo la verdad justo antes de las elecciones autonómicas del pasado año. Entonces, tras desvelar la edición balear de El Mundo las operaciones inmobiliarias de su pareja, aseguró que ella no había participado «absolutamente en nada» vinculado con este inmueble.

Conocida la implicación de su pareja, se le preguntó expresamente si ella tenía algún nexo con la operación, que consistió inicialmente en la compra del edificio entero con financiación de Sa Nostra por dos millones de euros.

Después de guardar silencio tras las primeras informaciones, negó taxativamente tener implicación alguna con la operación.

Según ha podido acreditar ahora este periódico, Francina Armengol y su compañero sentimental, dedicado profesionalmente al sector de la jardinería, firmaron a principios de 2013 la opción para quedarse con la mejor planta de este edificio de origen medieval. Se trata de una casa señorial ubicada en una de las zonas más pujantes y cotizadas del centro de la capital mallorquina, junto a la céntrica iglesia de Santa Eulàlia, entre las calles Sant Crist y Campana.

Este periódico intentó ayer ponerse en contacto sin éxito con la presidenta Armengol para esclarecer su participación en esta operación. Su gabinete de prensa reconoció, tras hablar con ella, la existencia de la reserva que hoy revela este periódico y precisó que no la ejecutó «porque el proyecto final no le convenció». «El ático al final no quedó como estaba previsto al principio», arguye.

Por su parte, los abogados de su pareja, Joan Nadal, también reconocen a preguntas de este diario la existencia de la referida opción de compra. No obstante, dan una explicación muy distinta a la de Armengol.

Según la defensa de Nadal, la compra no se materializó «por la polémica» que podía suscitar. Asimismo, defiende a la dirigente socialista recalcando que «no es lo mismo comprar, que es lo que quería hacer, que intervenir», y que «no hay nada ilegal en su actuación». «El ático luego se ha vendido a un tercero y no se ha cometido ningún delito».

La operación global que reflejan los documentos firmados por la pareja Armengol-Nadal consistía en adquirir sobre plano un total de 358,65 metros cuadrados y 123 metros de terraza en la cubierta del edificio por un importe que ascendería en total a 1.127.333 euros más el IVA correspondiente.

Para efectuar la reserva y formalizar el contrato de arras declararon haber pagado «mediante transferencia bancaria» 6.000 euros.

Se trata, por tanto, de una operación muy similar a la que llevó a cabo el ex presidente popular Jaume Matas y que fue duramente criticada por Armengol e intensamente investigada por la Policía Judicial y la Fiscalía Anticorrupción balear.

La dirigente socialista, al comprobar que Matas y su esposa, Maite Areal, habían adquirido la planta noble de un palacete en la palmesana calle de San Felio -a escasos 500 metros de distancia del edificio de los Armengol-, aseguró públicamente que sentía «rabia absoluta y vergüenza» por la magnitud de la operación. Por ello reprobó que Matas hiciese «ostentación pública». Es más, añadió que era «difícil de entender» que el dirigente del PP pudiese hacer frente a la adquisición de dicho inmueble, que disponía de 571 metros cuadrados contando la terraza y el balcón y por el que abonó oficialmente 950.000 euros.

Este periódico ha accedido al «contrato de reserva» que firmó «Francesca Lluch Armengol Socias en su propio nombre y representación». La presidenta balear se declaraba «interesada en adquirir la parte determinada como Ático 1 según plano croquis adjunto». Para lo cual hizo entrega «mediante justificante de transferencia bancaria de la cantidad de 3.000 euros en concepto de reserva» para ejecutar la adquisición «en el plazo de un mes». El documento se reproduce ahora por primera vez.

De manera paralela, su pareja Joan Nadal llegó a firmar un contrato de compraventa con arras para reservarse lo que fue definido como «Ático 2» y que completa la tercera planta del edificio.

En ambos documentos, tanto Armengol como luego Nadal facilitan la misma dirección en la localidad mallorquina de Inca, el municipio del centro de la Isla del que es originaria la actual presidenta balear y donde reside su familia.

A pesar de la rúbrica de estos documentos, la pareja no llegó a hacer efectivas las reservas y los inmuebles acabaron finalmente en manos de terceros. No obstante, se da la circunstancia de que el palacete al completo fue adquirido por una sociedad de la pareja de Armengol creada ad hoc y denominada Sant Crist 6, SL., por 1,8 millones de euros más IVA.

La vendedora fue la caja de ahorros de Baleares Sa Nostra, que había adquirido el inmueble, de 1.730 metros cuadrados construidos sobre un solar de 479 metros, por 1,3 millones de euros dos años antes.

La caja tasó la finca a efectos de subasta en 5,8 millones y amplió posteriormente el crédito hipotecario hasta los 6,8.