El primer semestre de 2021 termina con incremento del 11,2% con respecto al mismo periodo del año anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE)

El mercado inmobiliario y la venta de viviendas, tanto de obra nueva como de segunda mano, siguen al alza en España. Y un dato significativo de esta evolución positiva está reflejado en las estadísticas que hacen referencia a la concesión y firma de hipotecas. En este punto, los datos no dejan lugar a dudas: el sector se está recuperando con fuerza.

En concreto, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha lanzado sus últimos datos en los que pone de manifiesto que en el primer semestre de este año la concesión de hipotecas ha crecido en España un 11,2% con respecto al mismo periodo del año pasado. De este modo, los consumidores están aprovechando el ahorro conseguido durante los 18 meses de pandemia y están invirtiendo sus ahorros en la adquisición de una vivienda.

Son varios los motivos que han propiciado el incremento en las ventas de viviendas. Por un lado, el impacto de la pandemia ha puesto de manifiesto a muchas familias que la vivienda en la que tecas-para-funcionarioshabitaban no satisfacía del todo sus necesidades, lo que ha hecho que muchas hayan aprovechado el momento para adquirir una casa. Por otro lado, está el hecho de que el mercado hipotecario es especialmente atractivo para los consumidores, ya que el tipo de interés está en mínimos históricos.

Por ello, las personas con ahorros e interesadas en adquirir una vivienda se encuentran en un momento excepcional para adquirir una vivienda y pedir una hipoteca. En este sentido, el tipo de interés al que se concederá el préstamo hipotecario también estará condicionado por el perfil del cliente, ya que cuanta más seguridad de pago se pueda aportar menor será el interés establecido en el crédito final.

En este sentido, los funcionarios son un excelente perfil para quienes conceden préstamos hipotecarios para la compra de una vivienda. Un ejemplo de las buenas condiciones que ofrece el mercado para estos profesionales son las hipotecas para funcionarios de Grocasa, una empresa de servicios inmobiliarios con más de 15 años de experiencia que ofrece una experiencia integral a sus clientes.

Dentro de esta oferta, la concesión de hipotecas es uno de los servicios más valorados. Y destaca la concesión de hipotecas para funcionarios, quienes pueden acceder a un préstamo hipotecario que puede llegar incluso al 100% del valor del inmueble. Para ofrecer la mejor solución a sus clientes, la empresa trabaja con diferentes entidades financieras para asegurar siempre el mejor producto.

Tipos de hipotecas

Los dos tipos de hipotecas más populares en España son las de tipo variable y las de tipo fijo. Y los dos pueden contratarse a través de Grocasa. Para optar por una u otra opción hay que valorar cuál es la previsión y evolución del tipo de interés en el medio y largo plazo. En la actualidad, al contrario de lo que sucedía hace años, la concesión de hipotecas a plazo fijo se ha disparado debido a que ofrecen una mayor estabilidad en el largo plazo que las de tipo variable.

En estos momentos, con el tipo de interés bajo mínimos, todo hace indicar que en el futuro los tipos de interés deberán crecer, tarde o temprano, sí o sí, por lo que lo más seguro es que la hipoteca terminará incrementando el precio mensual que pagamos. No obstante, para elegir la mejor solución, es conveniente consultarlo con profesionales como los de Grocasa.

En esta compañía, como hemos visto, ofrecen la intermediación a la hora de contratar los dos tipos de hipotecas. En cuanto a las condiciones que ofrecen en la actualidad, los tipos de interés fijo a 30 años van desde el 0’90%, pudiendo financiar entre el 95 y 100% del importe total de la vivienda en función del endeudamiento del cliente y del valor de la vivienda, siempre que el cliente sea funcionario. En cuanto al interés variable, Grocasa anuncia un interés variable a Euribor del + 0,75% pudiendo ampliar el plazo hasta los 40 años.

Estos productos hipotecarios, según explican desde la compañía, son “un producto exclusivo para funcionarios de carrera, es decir, para aquellos que a través de una oposición hayan obtenido una plaza fija”.

Estas condiciones tan ventajosas que ofrecen desde Grocasa Hipotecas son posibles gracias a que tienen acuerdos con todas las entidades bancarias y, con las miles de gestiones que hacen cada año, pueden comparar, negociar y conseguir mayor financiación que en el caso de que los particulares vayan directamente a la entidad financiera.