Un inquilino podrá ser denunciado en cuanto se retrase en el pago del alquiler
El Consejo de Ministros ha dado el visto bueno a las nuevas medidas que pretenden agilizar el mercado de alquiler y que, entre otras cosas, van a facilitar el desahucio de inquilinos que no paguen.
Cuando esta ley entre en vigor un inquilino podrá ser denunciado en cuanto se retrase en el pago del alquiler. A partir de ahí va a tener diez días para alegar ante el juez porqué no ha pagado, y si no lo hace comienza el proceso de desahucio.
La ministra Ana Pastor dice que con esta ley, con ese punto en concreto, se persigue “hacer posible que esa indeterminación que en muchos casos se produce se pueda resolver, pero dando seguridad a las partes, y que la persona que tenga dificultad también lo pueda alegar de forma inmediata ante el juez”.
Para comunicar el desahucio bastará con un funcionario, hasta ahora son dos, lo que va a permitir que los juzgados lleguen al doble de proceso de desahucios.
En cuanto a los contratos, se va a optar por la flexibilidad, que tanto el propietario como el inquilino se pongan de acuerdo en la mayor parte de los términos.
Y además se solicita la creación de sociedades de inversión inmobiliaria. En España no existían, pero en países como Francia mueven el 20 por ciento del mercado inmobiliario.
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