El sector inmobiliario se hunde: la compraventa de pisos cae un 30 por ciento
Una vivienda, en construcción.
La venta de viviendas cayó el 30,4% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, con 74.540 operaciones, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento. El año comenzó con un fuerte descenso tras los incrementos de finales de 2010 ante la desaparición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros, lo que animó las ventas entonces.
Sólo en el cuarto trimestre de 2010 se registraron 150.268 transacciones de inmuebles, prácticamente el doble que en los tres primeros meses de 2011. Fomento ha señalado que tras el brusco incremento experimentado en diciembre de 2010 y posterior caída en enero de 2011 las ventas recorrieron en febrero y, particularmente en marzo, “una senda de recuperación” que situó las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.
El Ministerio también destacó que la estadística, basada en transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, muestra que en los últimos doce meses (abril 2010- marzo 2011) se han vendido en España 458.748 viviendas, un 1,6% menos.
Por tipos
Por tipos de vivienda, la usada volvió a superar a la nueva con 48.294 transacciones (el 64,8%) frente a 26.246 (35,2% ). Por comunidades autónomas, hubo descensos interanuales en el primer trimestre en todas con Navarra, con un 55 % a la cabeza, por delante de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, donde se registró una caída de ventas del 46,7%.
Las operaciones descendieron también en el resto de regiones: Andalucía (19,5%), Aragón (43,5%), Asturias (30,7%), Baleares (23,1%), Canarias (18,5%), Cantabria (33%), Castilla y León (43%), Galicia (37,5%), Castilla-La Mancha (36%), Cataluña (32%). Y en la Comunidad Valenciana (22,7 %), Extremadura (32,1 %), Galicia (37,5 %), Murcia (28,8 %), Madrid (30%), País Vasco (43,6%) y La Rioja (33,8 %).
En valores absolutos, destacó Andalucía con más de 15.000 transacciones, seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 10.592 y 9.183 operaciones, y Madrid, con más de 8.800. En relación a la nacionalidad del comprador, durante el primer trimestre de 2011 aumentaron un 3,4% las realizadas por extranjeros residentes en España.
