El alquiler que usted paga… al Estado
José A. Benítez Salas.- Si usted es propietario de su vivienda usted está pagando un alquiler… al Estado.
Es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. También conocido como contribución o catastro, es un tributo directo, real, objetivo y periódico que grava la propiedad de un inmueble, la titularidad de un derecho de usufructo o de superficie y la titularidad de una concesión administrativa sobre el mismo término municipal: un alquiler que usted le paga al Estado por disfrutar de su propiedad. Y si dispone de una segunda vivienda tendrá que pagar también un suplemento en el I.R.P.F.
Aunque con este nombre se le conoce desde 1990 en que entró en vigor la Ley Reguladora de Haciendas locales de 1988 bajo el gobierno de Felipe González sus orígenes son muy anteriores. Nuestros abuelos se referían a él como la “Contribución”.
Fácil de cuantificar y recaudar por su vinculación a los bienes inmuebles fue, desde el principio, una de las principales fuentes de financiación de las administraciones públicas. Solo es necesario tener un catastro permanentemente actualizado.
Por el contrario, es de los menos sociales pues dá igual la capacidad económica del contribuyente.
Aún así, políticos como Felipe González pretendieron en su día aumentar la recaudación fiscal equiparando el valor catastral de los inmuebles a su valor de mercado. Fue el famoso “catastrazo” que por razones obvias no prosperó.
Esto no quiere decir que los gobiernos posteriores no hayan hecho “mangas y capirotes” con este impuesto que, además, se presta a ello.
Aunque no consiguieron equiparar el valor catastral al de mercado en el IBI, los sucesivos gobiernos han ido incrementando sibilinamente ora la base imponible (Revisión del Valor Catastral), ora el porcentaje aplicado sobre el mismo aumentando la recaudación.
El sistema tributario en España según establece nuestra Constitución en su artículo 31.1 ha de ser justo, inspirado en los principios de igualdad y progresividad y no tener, en ningún caso, carácter confiscatorio.
A mayor abundancia el artículo 3.1 de la ley 58/2003 General Tributaria indica que la ordenación del sistema tributario se basa en la capacidad económica de las personas obligadas a satisfacer los tributos y en los principios de justicia, generalidad, igualdad, progresividad, equitativa distribución de la carga tributaria y no confiscatoriedad.
Y viene esto a colación porque en una nueva vuelta de tuerca a este impuesto algún municipio de esta provincia ha fraccionado los recibos de mayor importe girados por el IBI ante la incapacidad económica de los propietarios de afrontarlos al contado en un solo pago. Señal inequívoca de que no solo se han alcanzado niveles confiscatorios sino que, además, se están violando todos los principios tributarios antes enunciados.
Mientras tanto, los responsables últimos de la Administración, los políticos, nos distraen con la supresión o no del Impuesto sobre Sucesiones cuando en las economías social y fiscalmente avanzadas los impuestos directos gravan las fuentes de ingresos progresivamente, pasando aquellos que gravan la propiedad a segundo plano y no imponen alquileres a los ciudadanos que no pueden pagar.
Dicen que cuando se pone una rana en un caldero con agua al fuego, la rana no percibe el aumento de la temperatura y acaba muriendo cocida, ¿nos está pasando lo mismo con la Contribución?
No era en tiempos de sus abuelos, que se llamaba contribución. El cambio de Tasa por Contribución Urbana a Impuesto sobre Bienes Inmuebles se produjo sobre los años 90, bajo gobierno socialista, si no recuerdo mal.
AL final, para que no te quiten la casa, tendremos que derribarla. No es broma, ya que solo se puede reducir el recibo si reduces los metros cuadrados..o eres una inmobiliaria, claro.
La verdad es que son unos abusones. Tengo una casa que me costó mucho trabajar conseguir y me aplican 500 € de IBI, es para llorar.
500 al anno?
Si señor, los impuestos son un robo. Así de claro.
Gobiernos expertos en ordeñar financieramente a la gente…aunque no sepan administrar nuestro dinero ganado con esfuerzo.su imaginación en cuestiones de sablear a la gente es infinita.
muy buen e informador articulo! tengo una pregunta quizas alguien que lea esto pueda responder,despues de cuanto tiempo de no pagar ese impuesto,le confisca la propiedad el gobierno?
Tienen una batería de sanciones, recargos, embargos de cuentas… Que llegar a el embargo del bien puede ser tardio, antes pueden destruirte económicamente para el resto, ya de tu mísera vida por no pagar algo que es una pequeña parte, siguiendo el simil del artículo es mejor cualquier casero por muy quinqui que sea, que el estado, eso si, si es vivienda 100% privada, esto no aplica si es de protección oficial o social (aquellas que se hacian cuando no habia tanta necesidad ni fondos buitre), en estas como si la realquilas, la vendes sin poder o no pagas el… Leer más »
gracias por esa informacion,aqui si no pagas(y es bien caro tanto el precio de la casa como el impuesto)despues de un ano(si ya la tienes paga y no existe una hipoteca) entonces el gobierno vende el derecho de cobrarte a cualkiera que haga una oferta,de ahi te cobran un interes de hasta 25% despues del Segundo ano el gobierno te confisca la casa vendiendola al major postor
Es mas o menos igual, lo que aqui el tiempo es lo que dures sin pagar, el recargo es del 20% de las sanciones, el estado saca mejor provecho, al final no solo te puedes quedar sin inmueble, también con una deuda superior al valor de este, por eso pagas si o si
Sí, nos está pasando como a la rana del final del artículo. O también como a la otra rana, la que quiso ayudar a pasar el río a un escorpión. Sueldos, privilegios, bonos,… ¡Y son unos mindundis y arribistas que simplemente aprietan el botón de la voz de su amo! Esto es la castuza confiscatoria que tenemos: sobrada, engreída, despilfarradora, delincuente. ¡Y ellos mismos se suben el sueldo hasta sus propios límites, y ellos mismos se protegen para no ser investigados por la sociedad civil y le llaman aforamiento, y ellos mismos se cotizan para el supuesto paro y la… Leer más »
Muy bueno recordar lo del diezmo, y claro, la correspondiente mejora social a sido pasar de siervos a esclavos, eso si más sanos y educados, que según nos cuentan es donde se van nuestros impuestos (alguno dirá y policias y bomberos, si esos tb)
Realmente la vivienda no es una propiedad privada porque no solamente se paga el IBI al Ayuntamiento. Si se quiere vender la vivienda que uno considera suya, lo que hace realmente es un traspaso de su derecho de usufructo del que una parte se lleva el Ayuntamiento ya que es su rentero real y que llaman plusvalía municipal y otra parte se la lleva Hacienda cuando se efectúe la declaración del IRPF y que llaman plusvalía por transmisiones patrimoniales. Por otra parte si se quiere hacer mejoras o reparar desperfectos en la vivienda, se ha de pedir permiso al Ayuntamiento… Leer más »
Gobiernos ladrones, masones, globalistas….. ya se sabe, con estos a la ruina, para que ellos vivan bien.
Si no a ver cómo pagamos todo este entramado de estómagos agradecidos que votan a unos y otros partidos que les dan de comer y muy orondamente. tarde o temprano esto tiene que explotar.